|
|
|
|
Терміново продається особняк на околиці м.Івано-Франківська,в затишній та інфраструктурно розвинутій частині с.Крихівці. Загальна площа 302м2...
Дізнатись більше >>
Терміново продається 3 к.квартира, вул. Л.Українки-Галицька (Пасічна), здана новобудова...
Дізнатись більше >>
Продається напівособняк Пасічна (Угринів), заг.площа 110м2, +50м2 мансарда, площа землі 3сотих...
Дізнатись більше >>
Оренда комерційного приміщення по вул.Степана Бандери (виставкова зала 257м2...
Дізнатись більше >>
Продається земельна ділянка в смт.Рожнятів, поблизу об'їздної, поруч ліс,озеро...
Дізнатись більше >>
Здається в Оренду 3к.кв. по вул.Чорновола, навпроти парку Шевченка...
Дізнатись більше >>
Продається земельна ділянка під будівництво в с.Клузів (тролейбусне депо, 6км від центру м.Івано-Франківська)
Дізнатись більше >>
|
|
Новини
В Україні хочуть змінити правила кредитування за іпотекою
Падіння ринку іпотеки турбує не тільки банкірів, але і забудовників, яким стає все складніше продавати житло приватним інвесторам. Щоб допомогти вирішити цю проблему і відновити іпотечне кредитування хоча б частково, в Україні розробили законопроект про впровадження права довірчої власності, який повинен стати альтернативою традиційній банківській позиці, передає Сегодня з посиланням на Stroyobzor.
Так, згідно зі статистичними даними станом на листопад 2015 року частка недіючих кредитів в Україні становила 44%.
Щоб скоротити обсяги недіючих кредитів і хоч якось оживити іпотечне кредитування, і був розроблений законопроект, що пропонує доповнити Цивільний кодекс декількома статтями про довірчу власність.
“Це не українське ноу-хау, такий інститут є практично у всіх країнах з англо-саксонською системою права, таких як Великобританія, Австралія, Нова Зеландія, а також в деяких європейських країнах, наприклад, Румунії, Чорногорії”, – пояснює автор законопроекту, експерт BRDO Денис Малюська.
Згідно з новим законопроектом, довірчу власність пропонують зробити альтернативою традиційному заставному кредитуванню. Основна відмінність двох інститутів буде полягати в тому, в чиїй власності знаходиться об’єкт застави.
“Зараз, якщо ви берете кредит, об’єкт застави залишається у вашій власності, ви просто передаєте його в заставу. У випадку з довірчою власністю власником буде ваш кредитор”, – пояснює Денис Малюська.
Формально справи йдуть не так радикально, як це виглядає на перший погляд.
“Кредитор, який отримав майно в довірчу власність (довірчий власник), не має права користуватися і самостійно розпоряджатися таким майном крім як у випадку звернення стягнення на нього у порядку, встановленому законом”, – йдеться в законопроекті.
Це означає, що хоча власником, наприклад, заставної квартири, є банк, він не зможе зробити по ній ніяких дій до того моменту, поки позичальник справно виконує всі умови за договором.
Очевидно, що така ідея припаде до смаку банкам, адже у них істотно спроститься робота по стягненню проблемних позик. З іншого боку, банки і зараз не особливо зацікавлені в тому, щоб стягувати заставне майно на свою користь і переводити його собі на баланс.
“Банки не дуже зацікавлені в тому, щоб ставати найбільшими власниками заставного майна. Вони пропонують депозити в грошах, розраховуватися по ним повинні грошима, а не квартирами і машинами”, – пояснює голова правління “Комерційного індустріального банку” Вадим Березовик.
Більш детально про майбутнє законопроекту стане відомо вже на початку березня, на той час планують завершити експертне обговорення документа.
Дата додаваня: 2016-02-22
Джерело: http://ukr.segodnya.ua/
|
|
Квартири (46)
Особняки (5)
Комерційна нерухомість (15)
Земля та дачі (6)
|



|
2016-10-18
2016-04-21
2016-04-19
2016-04-18
2016-04-10
2016-04-06
2016-04-04
2016-04-02
2016-03-30
2016-03-30
Архів новин RSS
ДОГОВІР
про Правила агентської діяльності з нерухомістю
ДОГОВІР
ПРО СПІВРОБІТНИЦТВО ТА ОРГАНІЗАЦІЄЮ ВЗАЄМОВІДНОСИН З м.ЛЬВІВ
Завантажити договір
|
НАШІ ПАРТНЕРИ
|
|
Продається комерційне приміщення площею 320м2, по вул.Чорновола (кільце), 1 поверх, підійде для офісного центру, медичного, навчального, розважального закладу...
Дізнатись більше >>
Продається 2кім. квартира по вул.Вовчинецька,112, н/б (заселенна), площею – 62м2, 10/11пов., підігрів підлоги, електророзводка...
Дізнатись більше >>
ОРЕНДА приміщення в офісному центрі "Комфорт", площею 24м2, 3 поверх біля піонерського парку, вул.Крайківського...
Дізнатись більше >>
|
|