FAIL (the browser should render some flash content, not this).
Нерухомість Івано-Франківська

Пошук квартир
Вулиця

Кількість кімнат
Від До

Ціна, $
Від До


Кредитний калькулятор
Курс валют

Курси валют

Курси валют


Терміново продається особняк на околиці м.Івано-Франківська,в затишній та інфраструктурно розвинутій частині с.Крихівці. Загальна площа 302м2...

Дізнатись більше >>
Продається земельна ділянка в смт.Рожнятів, поблизу об'їздної, поруч ліс,озеро...

Дізнатись більше >>
Здається в Оренду 3к.кв. по вул.Чорновола, навпроти парку Шевченка...

Дізнатись більше >>
Продається земельна ділянка під будівництво в с.Клузів (тролейбусне депо, 6км від центру м.Івано-Франківська) Деталі за Тел.(095)42-332-67, (067) 343-87-76

Дізнатись більше >>
Продається 2 к.квартира по вул.Чорновола,94 (за перехрестям з вул.Республіканська-Сабата, 50м). Вартість 23 900у.о.

Дізнатись більше >>

Новини

Здам в оренду: почому в Україні квартири і як зміняться ціни

Причин для різкого підняття цін на оренду квартир немає, впевнені ріелтори Експерти кажуть, ситуація на ринку нерухомості - лакмусовий папір для всієї економіки країни. В Україні продовжує падати кількість проданих квартир, а ціни на оренду житла зросли незначно. Сегодня.ua розбирався, де найдешевші квартири, і як зміняться ціни на оренду житла в найближчим часом. Як кажуть ріелтори, як і раніше, найбільшою популярністю в Києві користується бюджетне житло (до 4 тисяч гривень в місяць). За ці гроші можна орендувати невелику однокімнатну квартиру в Дніпровському і Деснянському районах (старий житловий фонд). "Однушка" з великим метражем в новобудові обійдеться від 5 тисяч гривень. Голова комітету статистики і аналітики Асоціації фахівців з нерухомості Едуард Бразас відзначає, поки говорити про тенденції на ринку нерухомості в 2016-му році рано. Січень – традиційно "мертвий місяць" для ринку – українці дуже неохоче переїжджають в період свят. За результатами лютого статистики у аналітиків ще немає, проте вже відомо – в гривні ціни на оренду нерухомості дещо зросли. Власники квартир не можуть різко підвищувати орендну плату – в українців просто немає грошей платити більше. До того ж, в сегменті бюджетного житла квартирантам доводиться оплачувати і "комуналку", яка в Києві може обходитися в декілька тисяч гривень. Для тих, хто знімає елітне житло, окремо платити за комунальні послуги не потрібно. При цьому подібні квартири найчастіше здаються в доларах, отже, в результаті девальвації вартість оренди в гривневому еквіваленті постійно зростає (пропорційно девальвації національної валюти). У Києві за 15 тисяч доларів можна орендувати 5-кімнатну квартиру в елітному комплексі. Як кажуть ріелтори, здати подібне житло дуже складно – навіть ті, хто може дозволити собі такі апартаменти, в результаті економічної кризи починають економити. "Пропонуються в довгострокову оренду ексклюзивні апартаменти з видом на Дніпро. Розкішну атмосферу створюють ретельно продуманий інтер'єр від знаменитої дизайнерської студії, LUXURY комплектація квартири меблями від найзнаменитіших марок Європи, ультрасучасне технічне оснащення, для управління яким відведено цілий блок серверної", - розповідають ріелтори про квартиру вартістю 15 тисяч доларів на місяць. Найдешевше столичне житло, яке вдалося знайти на сайтах оголошень - обійдеться всього в 1500 гривень на місяць. Правда, жити квартирантам доведеться в дуже скромних умовах. "Здам квартиру 14 кв.м., туалет, ванна, холодильник. Район Караваєві дачі, від метро Шулявка 15 хвилин на 27-му тролейбусі", - йдеться в оголошенні. Є квартири і дешевше, але з умовами. Так, киянин пропонує оселитися в його порожню квартиру (без ремонту, сантехніки, проводки), платити тисячу гривень щомісяця і паралельно робити ремонт. При цьому власник квартири попереджає, на кожен квадратний метр доведеться витратити мінімум 1,5 тисячі гривень. "Здам людям, які зроблять ремонт, без халтури! І як оплата зможуть там жити. Повний ремонт з нуля + сантехніка + необхідні меблі ... на ремонт потрібно буде від 1500грн /кв.м. відразу оцінюйте свої фінансові можливості. З причини того, що дуже багато пропозицій я не можу зустрічатися з кожним", - пише на сайті оголошень власник квартири. Ріелтор Максим Бабуряк зазначає, найчастіше клієнти шукають однокімнатні квартири вартістю до 4 тисяч гривень, і "двушки" - до шести тисяч. При цьому великим попитом користуються квартири з пральними машинами і без радянських меблів. Коли подорожчають квартири Максим Бабуряк пояснює, найсприятливіший час для ринку нерухомості настає в серпні-вересні. У цей час значно зростає попит на житло, а разом з тим зростають ціни. Пов'язано це в першу чергу з великою кількістю студентів, які влітку квартири звільняють - а в серпні-вересні знову шукають собі житло. Едуард Бразас відзначає, в зв'язку з ростом попиту саме в цей період ціни на нерухомість можуть вирости - як, експерт прогнозувати не береться. У той же час Максим Бабуряк передбачає, квартири можуть подорожчати на 10-15%. "Ціни на все ростуть і звичайно власники квартир хочуть підвищувати вартість, часто для тих, хто живе давно, вартість не піднімають, проте у вересні-серпні, коли в багатьох квартирах з'являться нові квартиранти, вони можуть заселитися вже за новими цінами - з подорожчанням" , - розповідає ріелтор. Генеральний директор одного з великих київських агентсво нерухомості Галина Мельникова впевнена, найближчим часом ціни на оренду нерухомості не зміняться. "На ринку оренди столиці сформувалися толерантні відносини орендодавців і орендаторів. Тому навіть при зміні курсу валют, орендодавець не поспішає відразу піднімати ціну. Можливо, якщо курс долара досягне 40 гривень, то вартість оренди буде обговорюватися, сторони будуть шукати компроміс. В цілому, в найближчій перспективі навряд чи відбудеться істотна зміна вартості оренди", – говорить Галина Мельникова. На даний момент найдешевше житло - в Луганську. Квартиру на непідконтрольній українській владі території можна орендувати всього за 1200 гривень на місяць. Найдорожче житло - в містах-мільйонниках. Також більше доведеться платити в курортних містах. Так, в Дніпропетровську однокімнатну квартиру можна орендувати від 3 тисяч гривень, приблизно такі ж ціни в Харкові, Львові, Одесі. При цьому в Миколаєві, Чернігові, Запоріжжі, Хмельницькому за "однушку" доведеться платити від двох тисяч гривень.

Дата додаваня: 2016-02-28
Джерело: http://ukr.segodnya.ua/economics/realty/


Нерухомість Івано-Франківська

Квартири (46)
Особняки (5)
Комерційна нерухомість (15)
Земля та дачі (6)



Останні новини

2016-10-18

2016-04-21

2016-04-19

2016-04-18

2016-04-10

2016-04-06

2016-04-04

2016-04-02

2016-03-30

2016-03-30

Архів новин   RSS

ДОГОВІР про Правила агентської діяльності з нерухомістю


ДОГОВІР ПРО СПІВРОБІТНИЦТВО ТА ОРГАНІЗАЦІЄЮ ВЗАЄМОВІДНОСИН З м.ЛЬВІВ

Завантажити договір

НАШІ ПАРТНЕРИ

Українська гільдія ріелтерів
Конкурентні переваги
Продається комерційне приміщення площею 320м2, по вул.Чорновола (кільце), 1 поверх, підійде для офісного центру, медичного, навчального, розважального закладу...

Дізнатись більше >>
Украина онлайн Недвижимость 5000 МИР НЕДВИЖИМОСТИ УКРАИНЫ. Рейтинг сайтов. Доска объявлений. Рассылка объявления в агентства недвижимости Киева и Украины